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maison à vendre 10 pièces - 316,68 m2 BEAUNE - 21

Ref : 6627

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 316.68 m2 - BEAUNE - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Une perle rare nichée au cœur d'un charmant village viticole à 5 min de Beaune proche de toutes commodités.
Cette maison de village, de plus de 300m2 sur trois niveaux, entièrement rénovée, vous offre un mélange parfait entre le charme d'antan et le confort contemporain. Avec deux suites parentales somptueuses avec salle d'eau et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau élégante, il y a de la place pour toute la famille.
Vous disposerez également d'un grand garage pour abriter votre voiture et stocker vos équipements en toute sécurité.
Profitez de moments de détente dans la petite cour intérieure sans vis-à-vis. Un espace paisible où vous pourrez déguster un verre de vin local tout en admirant le paysage.
Vous apprécierez les deux grandes caves voûtées pour y stocker tous vos précieux flacons bourguignons...
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un village viticole authentique tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre le rêve viticole.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette magnifique maison de village viticole entièrement rénovée.

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Vue globale

  • Surface totale : 542,8 m2
  • Surface habitable : 316,7 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (46 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Salon sejour (17,1 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • suite parentale (18 m2)
    • Salle de bains (13 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Séjour 2 (39 m2)
    • balcon (32 m2)
    • Local technique (2,4 m2)
    • Buanderie 2 (4,8 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,3 m2)
    • palier (32 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • mezzanine (11,7 m2)
    • garage (55 m2)
    • jardin (75 m2)
    • Cuisine d'été (21,6 m2)
    • Cave 1 (23,1 m2)
    • Cave 2 (37,5 m2)
    • Cave 3 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : neuf
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 1454 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1797,0 € et 2431,0 € pour 2021
Bien proposé par Lambert lami EI, agent commercial (RSAC 951736610)

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