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maison à vendre 6 pièces - 227,07 m2 ST GERVAIS EN VALLIERE - 71

Ref : 6026

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 227.07 m2 - ST GERVAIS EN VALLIERE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied située à seulement 15 min de BEAUNE , un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 227m² habitables, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 5 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins de chacun.

La maison dispose également d'une mezzanine accueillante, parfaite pour un coin lecture ou un bureau. La cuisine s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, invitant à des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal à tout moment de l'année.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre de vie exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 227,1 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon sejour (67,4 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Hall (22,9 m2)
    • Chambre 1 (19,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • buanderie. (7,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • Salle de bains (12,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • mezzanine (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique pompe à chaleur
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1042,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas soto EI, agent commercial (RSAC 825027543)

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