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maison à vendre 8 pièces - 153 m2 ST MARTIN EN BRESSE - 71

Ref : 7046

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 153.0 m2 - ST MARTIN EN BRESSE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à SAINT MARTIN EN BRESSE, un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité. Avec ses 5 chambres spacieuses réparties sur une surface habitable de 153m², ce bien promet de répondre aux besoins de toute famille cherchant espace et tranquillité.

Cette maison est dotée d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien. Son système de chauffage mixte et la climatisation garantissent un confort toute l'année, tandis que son excellente performance énergétique (DPE: C) témoigne d'une isolation de qualité supérieure.

Située à seulement 100 mètres du Collège Olivier de La Marche et à proximité immédiate d'écoles primaire et maternelle, cette propriété est idéale pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de forêts, accessibles en quelques minutes seulement.

Le quotidien est facilité par la présence d'un Maxi marché à 500 mètres et d'un arrêt de bus (ligne LR715) à 100 mètres, permettant un accès aisé aux commodités locales.

Avec un garage inclus, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas de découvrir ce bien exceptionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 321,3 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 2 883 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Chambre 5 (15,2 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • couloir (12 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • salle à manger (24 m2)
    • Entrée (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 168 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1593 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/04/2024

Bien proposé par Alexandre porcherot EI, agent commercial (RSAC 813931524)

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