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maison à vendre 5 pièces - 150,57 m2 ST MARTIN EN GATINOIS - 71

Ref : 6880

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.57 m2 - ST MARTIN EN GATINOIS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Vous aimez le charme de la pierre et de l'ancien, vous serez donc séduit comme je l'ai été par cette ancienne ferme restaurée.

Située à seulement 20min de BEAUNE, elle vous fera découvrir ses volumes.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour possédant un poêle à granules récent, un cellier, un bureau, deux chambres dont une avec sa salle de bain privative et un WC.
A l'étage, le pallier dessert deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec son WC.
De plus, un garage double de 65m², une écurie, un grenier aménageable et un appentis. Mais aussi une annexe avec un Four à pain fonctionnel, idéal pour des soirées pizzas entre amis ou en famille.

Pose d'un ballon 200L Thermodynamique et de la Climatisation R/R neuf.

N'attendez pas pour venir la découvrir par vous même!!

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Vue globale

  • Surface totale : 345,9 m2
  • Surface habitable : 150,6 m2
  • Surface terrain : 2 057 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • suite parentale (26,2 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Dressing (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique et poele à pelets electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Les velux de l'étage et le pôele à granule sont de 2022. Le mur de la chambre du dessus a été isolé. Le ballon électrique est de 2017 (300L). Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 794 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA234kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/11/2016

Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

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