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appartement à vendre 3 pièces - 85,63 m2 BEAUNE - 21

Ref : 6557

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 85.63 m2 - BEAUNE - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Appartement type 4 transformé en 3, situé dans une copropriété calme et agréable avec ascenseur, à proximité de toutes commodités (commerces/écoles/médecins...).
Celui-ci comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, une grande loggia de 10 m2 exposée sud ouest avec vue dégagée, plusieurs placards de rangements muraux, une cave et un garage box sécurisé permettant de garer jusqu'à deux véhicules !! Cave et garage accessible par ascenseur directement.

AVANTAGE : Isolation générale du bâtiment et remplacement des chaudières votées en dernière assemblée générale ! Travaux à la charge du vendeur représentant plus de 21000€ !!
Le tout représentant une surface habitable de 85m2 auquel s'ajoute une surface de 10 m2 de loggia.
Idéal pour primo accédants, famille, personne à mobilité réduite et investisseurs.

A visiter sans tarder ;)

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • loggia (10 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • couloir (7,6 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • Cave (4 m2)
    • garage
    • Rangement (0,7 m2)
    • salon (7,9 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1405 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944,0 € et 1276,0 € pour 2021

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