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Maison à vendre 7 pièces - 194 m2 ECUTIGNY - 21

Ref : 8135

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
688 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 194.0 m2 - ECUTIGNY - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Demeure de caractère du XVIIIe siècle avec jardin clos et garages.
Située au cœur d'un charmant village à moins de 20 minutes de Beaune, cette authentique maison de caractère datant de 1720 séduira les amoureux de belles pierres et d'histoire
Développent près de 200 m° habitable, cette demeure offre de généreux volumes répartis sur 7 pièces. Son charme d'antan a été préservé à travers de nombreux éléments authentiques, dont de magnifiques vitraux qui confèrent à l'ensemble un atmosphère unique et raffinée.
à l'extérieure, vous profiterez d'un agréable jardin clos et de plusieurs dépendances.
Cette propriété dispose d'un fort potentiel.
son classement énergétique en F en fait une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence tout en bénéficiant des dispositifs d'aide a la rénovation énergétique
Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Charme, caractères et potentiel sont les maître-mots de cette maison à découvrir sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • chambre parents (31,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • arrière cuisine (14,4 m2)
    • Pièce 1 (19,4 m2)
    • Cave (9,0 m2)
    • Escalier (5,8 m2)
    • Palier (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Chauffage fuel et bois bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 631 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38185kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7348,0 € et 9942,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Caroline derode EI, agent commercial (RSAC 927901546)

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