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appartement à vendre 4 pièces - 84,46 m2 BEAUNE - 21

Ref : 6914

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.46 m2 - BEAUNE - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 84m², idéalement situé à BEAUNE (21200), offrant confort et praticité pour une vie de qualité. Niché au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et sans travaux nécessaires vous accueille dans un espace bien agencé comprenant un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un dressing pratique pour un rangement optimal.

L'atout majeur ? Une terrasse fermée pour profiter des beaux jours, un cellier et la possibilité de louer un garage. Vivez dans un quartier dynamique, à deux pas des commerces, écoles et à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Chazeaux (lignes 2, 21, 22), facilitant tous vos déplacements.

À vendre pour 159000€, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et sérénité.

Vivez l'exceptionnel à BEAUNE, entouré de toutes les commodités et espaces verts pour une qualité de vie inégalée.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • salon (9,6 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • loggia (5,0 m2)
    • couloir (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Nez de balcon de la copropriété changés.
  • Travaux à prévoir : Travaux de Rénovation Energétique votées suite au Diagnostic Technique Global effectué sur la Copropriété.
  • Charges de copropriété : 225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 16491,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27661kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1820,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

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