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maison à vendre 8 pièces - 180 m2 BEAUNE - 21

Ref : 6912

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - BEAUNE - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située au cœur de Beaune, une ville riche d'histoire et de culture. Avec ses 180m² habitables, cette propriété vous offre 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Dotée de 2 salles d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille.

Située à seulement 100 mètres de la Gare de Beaune, vous bénéficierez d'un accès facile aux lignes de bus 1,2,4,10,12,14,16,21,22,113,115,116,201,202,204,A,B, ligne C, facilitant vos déplacements au quotidien.

À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires, des écoles réputées ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à quelques minutes.

Proposée à 410000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Sejour salle a manger (29,8 m2)
    • Salon sejour (34 m2)
    • couloir (6 m2)
    • mezzanine (12,4 m2)
    • Salle deau (2,7 m2)
    • Placards (6 m2)
    • atelier (16,2 m2)
    • Cave (29,3 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture, electricite, façade, sols, porte de garage cuisine, huisserie
  • Taxe foncière : 1769 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2446,0 € et 3210,0 € pour 2021
Bien proposé par William seurat EI, agent commercial (RSAC 420696189)

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