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maison à vendre 5 pièces - 94,63 m2 BEAUNE - 21

Ref : 6833

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.63 m2 - BEAUNE - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de Beaune, offrant calme et sérénité avec sa piscine privative et sa dépendance. Avec 3 chambres réparties sur 95m², cette demeure est idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Située à seulement 200 mètres de la gare de Beaune, profitez d'un accès facile aux lignes de bus 1,2,4,10, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas avec une sélection de commerces, écoles, et restaurants à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Entourée de verdure avec des forêts à moins de 2 minutes en voiture et proche de parcs pour des moments de détente en plein air, cette maison à 329000€ est une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie paisible à Beaune.

N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,2 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 869 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • garage (37,6 m2)
    • Dégagement (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Bois et électrique bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux de raffraîchissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1628,0 € et 2202,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien secula EI, agent commercial (RSAC 528428055)

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