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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 BEAUNE - 21

Ref : 6394

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
685 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - BEAUNE - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Beaune: Charmante maison sur sous-sol située dans un quartier très calme, très proche des commerces et du centre-ville. Venez découvrir à l'étage principal, 3 chambres, une cuisine aménagée et toute équipée ouverte sur le salon-séjour et une salle de bains. Au sous-sol, cave, garage, chaufferie et un studio seront au rendez-vous. L'été, vous pourrez profitez de sa grande terrasse ainsi de son magnifique jardin clos et joliment arboré.
Idéale pour une vie de famille, cette maison n'attend que votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,3 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 683 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon / séjour / cuisine (36,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • studio (25 m2)
    • garage (20 m2)
    • Cave (11,5 m2)
    • Chaufferie (21,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1649 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien secula EI, agent commercial (RSAC 528428055)

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