Maison à vendre 7 pièces - 204,73 m2 RUFFEY LES BEAUNE - 21
Ref : 6997
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé seulement à 5 min de BEAUNE
Charme, espace et authenticité pour cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée avec dépendances, piscine et plus de
2 000 m² de terrain
Nichée dans un environnement paisible, cette superbe propriété en pierre marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre des volumes généreux, des dépendances pleines de potentiel, ainsi qu'un grand terrain de plus de
2 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Sur la gauche de la cour, la longère principale, entièrement aménagée en habitation, vous accueille avec :
Au rez-de-chaussée : une buanderie, un hall d'entrée, des WC, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse, un salon confortable et une véranda baignée de lumière.
À l'étage : quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
En complément, à droite en entrant, les dépendances se composent de :
Au rez-de-chaussée : une ancienne écurie, une cave, deux garages et un atelier, parfaits pour le rangement, les projets créatifs ou l'aménagement de nouveaux espaces.
À l'étage : deux greniers et deux pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies (chambres d'amis, bureau, salle de jeux, etc.).
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'une piscine avec son pool house, parfaits pour les journées ensoleillées, dans un cadre calme et verdoyant.
Un bien rare, à la fois élégant et fonctionnel, idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.
Charme, espace et authenticité pour cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée avec dépendances, piscine et plus de
2 000 m² de terrain
Nichée dans un environnement paisible, cette superbe propriété en pierre marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre des volumes généreux, des dépendances pleines de potentiel, ainsi qu'un grand terrain de plus de
2 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Sur la gauche de la cour, la longère principale, entièrement aménagée en habitation, vous accueille avec :
Au rez-de-chaussée : une buanderie, un hall d'entrée, des WC, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse, un salon confortable et une véranda baignée de lumière.
À l'étage : quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
En complément, à droite en entrant, les dépendances se composent de :
Au rez-de-chaussée : une ancienne écurie, une cave, deux garages et un atelier, parfaits pour le rangement, les projets créatifs ou l'aménagement de nouveaux espaces.
À l'étage : deux greniers et deux pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies (chambres d'amis, bureau, salle de jeux, etc.).
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'une piscine avec son pool house, parfaits pour les journées ensoleillées, dans un cadre calme et verdoyant.
Un bien rare, à la fois élégant et fonctionnel, idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 406,4 m2
- Surface habitable : 204,7 m2
- Surface terrain : 2 078 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Hall (8,5 m2)
- salon (31,5 m2)
- Séjour (28,3 m2)
- Terrasse (18,4 m2)
- Cuisine equipee (16,7 m2)
- WC (2,8 m2)
- Buanderie (15 m2)
- Dégagement (10 m2)
- Salle de bain (12,4 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (15,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dressing (8,7 m2)
- Chambre 4 (12,3 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Terrasse (40 m2)
- Pièce 1 (23 m2)
- Cave (38 m2)
- garage 1 (17,7 m2)
- garage 2 (15,9 m2)
- atelier (14,7 m2)
- Pièce 2 (41,7 m2)
- grenier (18,7 m2)
- grenier (32 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Chauffage électrique sol bois et électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4383,0 € et 5929,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nicolas
soto
EI, agent commercial (RSAC 825027543)
