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Maison à vendre 15 pièces - 256,50 m2 NUITS ST GEORGES - 21

Ref : 8377

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
711 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 15 pièces - 256.5 m2 - NUITS ST GEORGES - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

BIEN D'EXCEPTION AU CŒUR DE NUITS-SAINT-GEORGES

Au cœur de Nuits-Saint-Georges, cité emblématique du patrimoine viticole bourguignon, découvrez un bien rare de 257 m², alliant caractère, beaux volumes et charme de l'ancien.

Ce bien singulier vous offre :
4 chambres, dont 2 suites parentales
De généreux espaces de vie, propices aux moments de partage
Une dépendance offrant des possibilités complémentaires
Un emplacement privilégié au cœur d'une ville au patrimoine viticole remarquable

Avec ses volumes généreux et son caractère authentique, cette propriété offre un cadre dans lequel il est facile de se projeter et d'imaginer son futur lieu de vie, tout en préservant l'âme et l'identité du bâti.

Une adresse de caractère, au cœur d'un territoire chargé d'histoire, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier.

Un bien rare, une histoire, un potentiel à découvrir. AN EXCEPTIONAL PROPERTY IN THE HEART OF NUITS-SAINT-GEORGES

In the heart of Nuits-Saint-Georges, an iconic town renowned for its Burgundian wine heritage, discover this rare 257 m² property, combining character, generous living spaces and the timeless charm of traditional architecture.

This unique property offers:
4 bedrooms, including 2 master suites
Spacious living areas, perfect for sharing special moments
An outbuilding offering additional possibilities
A privileged location in the heart of a town with a remarkable wine heritage

With its generous proportions and authentic character, this property offers a setting where it is easy to envision your future home, while preserving the soul and identity of the building.

A property full of character, nestled in a region steeped in history, for those looking for more than just a house.

A rare property, a story to tell, and potential waiting to be discovered.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 256,5 m2
  • Surface habitable : 256,5 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée
    • salon (25 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour 2 (28 m2)
    • Séjour 3 (35 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Buanderie (13 m2)
    • Buanderie 2 (41 m2)
    • petite pièce (3 m2)
    • Chambre
    • chambre parents (18,5 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Cuisine 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Façade : Pierre enduit peint
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29047kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 28/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030,0 € et 6870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Chloé belin EI, agent commercial (RSAC 102250503)

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