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Maison à vendre 4 pièces - 119,67 m2 ST SERNIN DU PLAIN - 71

Ref : 8364

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
704 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 119.67 m2 - ST SERNIN DU PLAIN - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

A vendre, Authentique propriété en pierre à 30min de Beaune et 20min de Chagny.

Coup de cœur pour cette belle propriété en pierre de taille, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, dans notre campagne bourguignonne.
Pleine de charme, elle offre une belle pièce de vie de près de 54m², une chambre avec dressing et sa salle de bains/WC, une chambre avec sa salle d'eau/WC et des prestations authentiques qui séduiront les amoureux de l'ancien. Elle dispose également d'un important ensemble de dépendances et annexes d'environ 342m², comprenant notamment combles aménageables, grange, atelier, garage, 2 caves voûtées et espaces de stockage. Un véritable atout pour ceux qui recherchent du volume et du potentiel.
La propriété bénéficie d'un terrain exceptionnel de 9000m², offrant de nombreuses possibilités ainsi que d'un bois et un ruisseau où vous pourrez y voir de temps en temps des biches au matin.
Une propriété rare par ses volumes, son authenticité et son magnifique terrain, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété Bourguignonne.

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Vue globale

  • Surface totale : 462,3 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Surface terrain : 9 005 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (53,9 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Salle de bain avec WC (7,2 m2)
    • Salle d'eau avec WC (3,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • atelier (40,9 m2)
    • dependance 1 (56,3 m2)
    • garage (16,2 m2)
    • dépendance 2 (36,1 m2)
    • Cave voutee (32,0 m2)
    • Cave voutee (23,0 m2)
    • Atelier 2 (7,5 m2)
    • grenier aménageable (56,6 m2)
    • grenier aménageable (41,3 m2)
    • grenier (33,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Electricité refaite, toiture et charpente refaite avec sous-toiture, isolation d'une partie des combles.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

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