Maison à vendre 6 pièces - 183,04 m2 LADOIX SERRIGNY - 21
539 000 €
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Description
Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située sur la commune prisée de Ladoix. Un bien rare qui allie le cachet de l'ancien à des espaces de vie confortables, dans un environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bureau ou d'espace musique, idéale pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une cave, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Le premier étage offre une magnifique et vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Au second étage, une troisième chambre complète ce bien, accompagnée de son WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré d'environ 500 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant de type 2, bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Actuellement loué en meublé, il génère un revenu locatif immédiat, constituant un véritable atout pour financer une partie de votre acquisition ou réaliser un investissement patrimonial.
Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de famille, alliant authenticité, beaux volumes et potentiel locatif.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Plus d'infos au: 06.45.48.71.18
Nicolas Soto
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 293,8 m2
- Surface habitable : 183,0 m2
- Surface terrain : 541 m2
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Nombre de pièces : 6
- Bureau (27,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle deau (1,5 m2)
- Buanderie (5,9 m2)
- Sejour salle a manger (52,1 m2)
- Cuisine equipee (7,5 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Salle de bain (3,4 m2)
- Salle deau (1,5 m2)
- Chambre 2 (23,3 m2)
- Chambre 3 (16,6 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- WC (6,9 m2)
- Chambre 4 (15,0 m2)
- débarras (33,4 m2)
- Cave (15,6 m2)
- grange (16,8 m2)
- Appartement 1 (45 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3418,0 € et 4624,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).