Maison à vendre 8 pièces - 543,94 m2 MOREY ST DENIS - 21
Ref : 8092
690 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au cœur de la prestigieuse appellation Morey-Saint-Denis, sur la très recherchée Côte de Nuits, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, tant pour un projet viticole que pour une résidence de caractère.
Implantée sur un terrain d'environ 2 800 m², la propriété se compose d'une maison d'habitation spacieuse comprenant 5 chambres et 2 salles de bains, alliant confort et authenticité.
Un espace professionnel indépendant vient compléter l'ensemble avec un bureau dédié ainsi qu'une salle de dégustation, idéal pour recevoir clientèle et partenaires dans un cadre privilégié.
Les dépendances sont nombreuses et fonctionnelles :
une vaste pièce de stockage de plus de 180 m²
environ 80 m² de caves voûtées, parfaites pour l'élevage et la conservation
une cuverie d'environ 280 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
Ce bien unique, au cœur d'un des terroirs les plus renommés de Côte de Nuits, séduira les professionnels du vin comme les amateurs à la recherche d'un lieu d'exception.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contact : 06 45 48 71 18
Nicolas SOTO
Implantée sur un terrain d'environ 2 800 m², la propriété se compose d'une maison d'habitation spacieuse comprenant 5 chambres et 2 salles de bains, alliant confort et authenticité.
Un espace professionnel indépendant vient compléter l'ensemble avec un bureau dédié ainsi qu'une salle de dégustation, idéal pour recevoir clientèle et partenaires dans un cadre privilégié.
Les dépendances sont nombreuses et fonctionnelles :
une vaste pièce de stockage de plus de 180 m²
environ 80 m² de caves voûtées, parfaites pour l'élevage et la conservation
une cuverie d'environ 280 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
Ce bien unique, au cœur d'un des terroirs les plus renommés de Côte de Nuits, séduira les professionnels du vin comme les amateurs à la recherche d'un lieu d'exception.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contact : 06 45 48 71 18
Nicolas SOTO
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 1112,6 m2
- Surface habitable : 543,9 m2
- Surface terrain : 2 800 m2
-
Nombre de pièces : 8
- salon (39,2 m2)
- Cuisine (32,1 m2)
- Dégagement (10,7 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Salle de bain WC (4,1 m2)
- Salle de bain (15,2 m2)
- Chambre 3 (15,2 m2)
- Chambre 4 (19,9 m2)
- Chambre 5 (17,4 m2)
- Local technique (34,5 m2)
- Cuisine d'été (22,9 m2)
- Bureau (16,6 m2)
- Entrée (21,5 m2)
- Pièce 1 (77,0 m2)
- grenier (67,6 m2)
- Cave 1 (35,2 m2)
- Cave 2 (50 m2)
- Pièce 1 (93,7 m2)
- Piece 2 (180 m2)
- Dégagement (20,8 m2)
- Pièce 3 (36,2 m2)
- cuverie (280 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz
- Air conditionné, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2580 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3182,0 € et 4307,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nicolas
soto
EI, agent commercial (RSAC 825027543)
