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Maison à vendre 6 pièces - 138,17 m2 LABERGEMENT LES SEURRE - 21

Ref : 8034

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
679 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 138.17 m2 - LABERGEMENT LES SEURRE - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Maison familiale avec piscine, 4 chambres, 168m² au sol, environnement calme et verdoyant entre Beaune et Seurre.

Au rez-de-chaussée, la cuisine fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un espace de vie agréable, baigné de lumière, agrémenté d'un insert bois. Il propose également 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing, une buanderie et un espace dédié à la piscine.
A l'étage, un palier avec rangements dessert 2 belles chambres et une salle de bains.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand terrain arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine parfaitement intégrée invitent à la détente et aux moments conviviaux.
Un cabanon complète ce bien.

Une maison idéale en résidence principale comme secondaire.
A visiter sans tarder!


Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un insert bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine conviviale,

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Vue globale

  • Surface totale : 168,6 m2
  • Surface habitable : 138,2 m2
  • Surface terrain : 4 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (47,0 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dressing (11,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • dégagement 2 (3,3 m2)
    • local piscine (3,8 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (18,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • palier degagement (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre
  • Chauffage : Bois et électrique clim réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : Conformité de la fosse sceptique.
  • Taxe foncière : 958 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1035,0 € et 1401,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

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