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Maison à vendre 4 pièces - 96,48 m2 BEAUNE - 21

Ref : 8000

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
681 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.48 m2 - BEAUNE - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Maison à rafraîchir située sur la commune de Gigny, d'une surface totale de plus de 170 m² sur un terrain de 450 m². Le logement se compose de :
- 3 chambres
- Cuisine indépendante
- Salon / salle à manger lumineux
- Chaufferie
- Garage
- Grande grange attenante (idéal stockage, atelier ou projet d'agrandissement)

Atouts : volumes généreux, possibilité de réagencement et d'extension, emplacement calme.
Plus d'infos au: 06.45.48.71.18
SOTO Nicolas

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon / séjour (26,5 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chaufferie (14,5 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • garage (19,3 m2)
    • grange (40,1 m2)
    • Pièce (10,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)457135kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 135

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5537,0 € et 7491,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas soto EI, agent commercial (RSAC 825027543)

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