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Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 ST MARTIN EN GATINOIS - 71

Ref : 7940

290 500 €

  • Honoraires charge vendeur
665 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 165.0 m2 - ST MARTIN EN GATINOIS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Entre Beaune et Verdun-Sur-Le-Doubs, cette maison rénovée en 20211 pourra accueillir une futur famille en quête de verdure et de tranquillité!!

Vous serez tout d'abord reçu dans une entrée agréable desservant le séjour avec cheminée et sa cuisine semi-ouverte, une salle de bains ainsi qu'un WC. Le couloir vous conduira vers 3 chambres lumineuses, une pièce dressing, un coin bureau, une buanderie et une petite cave.
Une deuxième entrée a été créé car l'étage est aménagé en appartement avec une salle d'eau, un WC, un séjour/cuisine, une chambre, une pièce dressing et une pièce rangement. Idéal pour un étudiant ou pou une chambre d'hôtes.

Côté extérieur, deux garages, deux appentis ainsi que son grand terrain sans vis-à-vis.

N'hésitez pas, contactez-nous pour la découvrir!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 456 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et électrique radiateurs + clim réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Les combles ont été aménagés entièrement en 2021, électricité refaite, isolation. Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 715 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2522,0 € et 3412,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

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