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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 69,60 m2 BEAUNE - 21

Ref : 7654

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
673 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 69.6 m2 - BEAUNE - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Situé au cœur de Beaune, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie idéal. Vous disposerez d'une chambre, d'une salle à manger/salon spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. La véranda de 7 m² vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire pour vous détendre. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment une école élémentaire et une maternelle à quelques mètres seulement, ainsi que d'un collège à 14 minutes à pied. Le quartier bénéficie également d'une desserte en transports en commun avec des arrêts de bus à proximité. Pour les amateurs de sport, une salle de fitness est accessible à 9 minutes à pied, et un parc est à 10 minutes de marche, offrant des espaces de loisirs pour tous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle manger salon (26,7 m2)
    • couloir entree (6,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle deau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • Veranda (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1224 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 215
  • Charges courantes par an : 2661,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23651kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1211,0 € et 1639,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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