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Maison à vendre 3 pièces - 73,73 m2 PERNAND VERGELESSES - 21

Ref : 7394

209 500 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 73.73 m2 - PERNAND VERGELESSES - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Située dans le charmant village viticole de Pernand-Vergelesses, au cœur des Hautes-Côtes de Beaune, cette maison entièrement repensée et rénovée par un architecte allie avec justesse cachet d'origine et confort contemporain.

L'espace de vie s'articule autour d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée.
Les volumes ont été optimisés pour offrir deux chambres confortables et chaleureuses, aux finitions haut de gamme.

Une cave, un garage et des prestations de qualité complètent ce bien rare sur le secteur.

Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de la Bourgogne, recherchant une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre de charme, à seulement quelques minutes de Beaune.

Plus d'infos au: 06.45.48.71.18
SOTO Nicolas

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon / séjour / cuisine (30,1 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle d'eau WC (3,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Entrée (13,9 m2)
    • garage (19,2 m2)
    • Cave (14,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs + clim réversible pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 651,0 € et 881,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas soto EI, agent commercial (RSAC 825027543)

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