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Maison à vendre 4 pièces - 152,91 m2 CHIVRES - 21

Ref : 7190

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 152.91 m2 - CHIVRES - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Située entre Beaune et Seurre, cette maison à vendre offre un potentiel certain pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser. Avec ses trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant un espace de vie étendu. La véranda, qui donne sur la cour, est un véritable atout, offrant un espace de détente et de plaisir pour profiter des beaux jours. Le terrain non attenant, situé à seulement 50 mètres, comprend des dépendances qui pourraient être aménagées selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité.

L'intérieur de la maison est équipé de manière à offrir un confort de base, avec notamment deux salles d'eau et un espace de vie spacieux. Le grenier aménageable représente une opportunité supplémentaire pour créer des espaces de stockage ou même une chambre supplémentaire, selon vos envies et vos besoins. Les caves sous le bien ajoutent un charme supplémentaire et pourraient être utilisées pour le stockage ou comme espace de loisirs. La maison est également équipée de double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation et à des économies d'énergie.

Cette maison à vendre pour 148 000 € présente un DPE classé D. Elle est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. La localisation, entre deux villes dynamiques, offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. Malgré la proximité de Beaune et Seurre, le quartier lui-même est rester calme, offrant une qualité de vie appréciable. Cette maison est donc une excellente occasion pour acquérir un bien immobilier avec un grand potentiel, dans un environnement paisible et proche de toutes commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 344,8 m2
  • Surface habitable : 152,9 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (27,1 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • salle à manger (27,5 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Veranda (17,3 m2)
    • Chaufferie (9,2 m2)
    • Pièce (7,5 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • WC (6,8 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • grenier aménageable (72 m2)
    • Cave voutee (17,2 m2)
    • dépendance (78 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chauffage fuel et bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, charpente refaites et crépis il y a 10 ans.
  • Travaux à prévoir : Le tout à l'égout et un raffraichissement de la maison.
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24739kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2195,0 € et 2969,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

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