Acheter en copropriété : Ce qu'il faut savoir
Vous envisagez d'acheter un appartement en copropriété ? Voici l'essentiel à connaitre pour faire votre achat en toute confiance.
En copropriété, vous êtes pleinement propriétaire de votre logement (partie privative), mais vous partagez aussi la propriété et l'entretien des parties communes : hall d'entrée, ascenseur, toiture, espaces verts, etc. Chaque copropriétaire détient une quote part, exprimée en tantièmes ou millièmes, qui détermine sa participation aux charges et son pouvoir de vote.
La vie en copropriété repose sur une organisation claire :
- Le syndic de copropriété, professionnel ou bénévole, gère l'immeuble au quotidien : entretien, budget, travaux, assurances, etc.
- Le conseil syndical, composé de copropriétaires élus, accompagne et contrôle le syndic.
- L'assemblée générale, réunie une fois par an, permet à chaque copropriétaire de voter les décisions importantes (travaux, budget, changement de syndic...)
Les charges de copropriété sont réparties selon votre quote-part. Elles couvrent les frais d'entretien, de gestion et d'eventuels travaux. Ces charges peuvent varier selon les services proposés dans la résidence (gardien, piscine, parking...).
Acheter en copropriété présente de nombreux avantages :
- Un cadre de vie entretenu
- Une gestion collective et encadrée par la loi
- La possibilité de participer aux décisions concernant l'immeuble
Avant de finaliser votre achat, pensez à consulter :
- Le règlement de copropriété
- Les derniers procès-verbaux d'Assemblée générale
- Le montant des charges annuelles
Ces documents vous donneront une vision claire de la gestion de l'immeuble et des éventuels travaux à venir.
Bon à savoir : Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour vous fournir toutes les informations nécessaires et sécuriser votre investissement en copropriété.
Investir en copropriété, c'est choisir un cadre structuré, sécurisé et bien entretenu, idéal pour valoriser votre patrimoine tout en bénéficiant d'une gestion partagée et encadrée par la loi.
Pour plus d'informations ou de renseignement, retrouvez nous à l'agence CENTURY 21, Agence Massot Nouveau
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