Beaune et son marché immobilier en 2024 par CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

Pourquoi Beaune est-elle une ville de Côte-d'Or où se loger et investir en immobilier ? Réponse de notre agence immobilière bourguignonne CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau 

Le marché de l’immobilier de Beaune est porté par deux publics qui sont séduits par la cité viticole au patrimoine architectural unique : les particuliers qui cherchent à acheter un logement et les investisseurs qui souhaitent réaliser un investissement locatif.

Argument convaincant, tant pour les investisseurs que pour les particuliers, un prix du mètre carré stable, compris entre 2 000 et 3 000 euros, selon la typologie du bien (maison ou appartement, superficie, état, localisation…). Pour les investisseurs, la ville de Beaune offre un marché locatif diversifié. Ainsi, au marché locatif traditionnel de longue durée, s’ajoute la demande de locations saisonnières portée par l’attractivité touristique de la ville, notamment des Hospices de Beaune. En effet, Beaune, capitale des grands vins de Bourgogne et sa côte viticole, poumon économique du département de Côte-d'Or, a attiré en 2023  plus d'un million de touristes. Soulignons que le centre-ville offre une belle rentabilité locative.

Au quotidien, la ville offre de nombreux atouts qui convainquent de s’y installer. Le cadre de vie est un de ces arguments, avec les hospices et les remparts qui contribuent à la beauté de la ville. Parce qu’à Beaune, en automne et toutes les autres saisons aussi, les avantages se ramassent à la pelle : lieux de culture (La Lanterne magique, le théâtre, musée, bibliothèque, conservatoire de musique et de danse, école des beaux-arts, Cité des vins de Bourgogne inaugurée en juin 2023), vie sportive et installations sportives, écoles maternelles et élémentaires, réseau de bus…).

                                                                                                                          (crédit photo : Dr Bob Hall)

Sélection immobilière coup de cœur en exclusivité à Beaune et Pommard : appartement de 3 pièces avec terrasse, maison de 6 pièces et propriété viticole de 6 pièces dans notre agence immobilière beaunoise CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau accompagne les projets immobiliers de ses clients à Beaune et dans les villes voisines : Aubigny-la-Ronce, Auxey-Duresses, Bessey-en-Chaume, Bouze-les-Beaune, Chalon-sur-Saône, Chaudenay, Chevigny-en-Valière, Chivres, Damerey, Demigny, Franxault, Ladoix-Serrigny, Merceuil, Meursanges, Monthelie, Pommard, Puligny-Montrachet, Santenay, Savigny-les-Beaune, Seurre, Sainte-Marie-la-Blanche, Saint-Gervais-en-Vallière, Saint-Loup-Géanges, Saint-Nicolas-les-Citeaux, Thury, Virey-le-Grand… En cette fin d’été, parmi les biens immobiliers proposés à la vente par votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau, ses professionnels ont sélectionné à Beaune un appartement et une maison et une propriété viticole à Pommard. Trois biens vendus en exclusivité.

► EXCLUSIVITÉ - À Beaune, un appartement de 71.30 m² pour trois pièces, au prix de 169 000 euros. Situé dans un quartier agréable et recherché, cet appartement spacieux est composé d'un salon de 20 m² avec grande terrasse et de deux chambres dont une  disposant de son propre balcon. L'ensemble se trouve dans une résidence bordée de verdure , au calme et non loin des vignes.

► EXCLUSIVITÉ - À Beaune, une maison de 167,10 m² pour six pièces, au prix de 495 000 euros. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison familiale comprend : une grande pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et deux WC. Deux caves, un grand grenier aménageable et un bureau ajoutent au confort de la maison. 

► EXCLUSIVITÉ - À Pommard, une propriété viticole de 446,52 m² pour six pièces, au prix de 890 000 euros. Cette belle propriété viticole avec une vaste cour capable d’accueillir plusieurs véhicules. La maison d'habitation de 240 m², construite sur caves voutées, se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée :  une jolie pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée prolongée par la terrasse, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'étage : quatre chambres. Des combles à aménager permettent d’agrandir la surface habitable.

En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau et les prix de l'immobilier en 2023 côté maisons et appartements en Bourgogne-Franche-Comté 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau est installée à Beaune depuis décembre 2012. Elle réunit une équipe dynamique de professionnels de l’immobilier aux profils complémentaires : conseillère location et gestion locative, conseillers en immobilier d'habitation, assistant(e) commerciale. Pour faire face à la demande et offrir un service d’excellence à ses clients, l’agence recrute un nouveau talent immobilier, qui interviendra sur le marché immobilier de l'ouest beaunois. Ce secteur est l’un des nombreux secteurs de la côte viticole sur lesquels intervient votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau, dont certains villages mondialement connus comme Pommard, Meursault ou Volnay, pour leurs crus d’exception. 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau place le service client au premier rang de ses priorités que vous soyez acquéreur comme Guillaume S. qui raconte : “Je recommanderai cette agence à des connaissances en recherche de bien, qui nous a fait gagner du temps et nous a trouvé la maison de nos rêves.” ou que vous soyez vendeur, comme Karine S. “Belle expérience. Notre conseiller a été disponible, à l'écoute et a su nous guider. Je recommanderai cette agence sans aucun doute.” Des avis clients qui s’expliquent, car votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau a une parfaite connaissance du marché de l’immobilier de la ville et vous présentera les caractéristiques par rapport au marché de la région Bourgogne-Franche-Comté, dont les prix au mètre carré en 2023 ont augmenté pour les maisons (+1,5 %) tandis qu’ils baissaient pour les appartements (-7,8 %).

Le mois de septembre sonne pour la plupart d'entre nous la fin des vacances et le grand retour des cartables. C'est aussi souvent un mois de résolutions et de projets, parfois engageants : vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement, déménager et trouver une location plus grande, se libérer de la gestion locative de son bien en la confiant à des professionnels de l’immobilier… Pour mener à bien ces résolutions, vous devrez faire face à tout un cortège d’obligations. Pour concrétiser sereinement votre projet immobilier, faites-vous accompagner par l'équipe de professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Bourgogne-Franche-Comté
• Population de Beaune : 20 032 habitants
• Propriétaires : 47,3 %

source : Insee 2021