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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 BEAUNE - 21

Ref : 7087

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
562 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - BEAUNE - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Dans cette charmante ville de Beaune, située dans une impasse au calme, je vous propose cette maison qui attend que vous veniez la découvrir.

Elevée sur garage, cave et chaufferie-buanderie.
Au rez-de-chaussée, elle vous offre une cuisine ouverte sur le séjour avec son balcon, un WC et une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, un palier/bureau dessert deux chambres mansardées dont la surface plancher est de 16 et 20m², une grande salle de bain et un WC.

Vous pourrez profiter de son jardin agréable pour vos futurs soirées d'étés composé d'arbres fruitiers.

Côté environnement, elle se situe à 8min en voiture du centre historique de Beaune et 4min de la gare.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,6 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • pallier/bureau (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Electricité et la terre refaite. Chaudière à condensation gaz. Toiture. Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31560kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2669,0 € et 3611,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

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